שאלה שחוזרת על עצמה המון בעסקאות של שדרוג דירת מגורים.
כמובן שהמצב הרצוי הוא למכור את הדירה הקיימת ואז לקנות את הדירה החדשה שלכם.
נסביר בדרך השלילה, נניח שקודם קניתם את הדירה החדשה שלכם והיה לכם כסף בצד לתשלום הראשון מההון העצמי שלכם במעמד חתימת החוזה (כ 10% – 20% מהעסקה) ושאר התשלומים מתוכננים להיות משולמים מכספי מכירת הדירה הקיימת שלכם ומכספי המשכנתה.
הסיכון הוא שלא תצליחו למכור את הדירה שלכם עד למועד התשלום השני על פי החוזה. ואז הלחץ הולך וגדל וגורם לכם לכאבי ראש חזקים ולילות ללא שינה. במצב כזה מאוד קל להוריד אתכם במחיר מכירה של הדירה הקיימת שלכם.
ואתם ממש לא רוצים להיות במצב הזה!
ההמלצה שלנו היא שבו עם עצמכם ותבצעו תכנון פיננסי מדויק, בטח בעסקאות מהסוג הזה, עוד לפני שאתם יוצאים לחפש את הדירה החדשה שלכם.
תכנון פיננסי צריך לכלול בין היתר סעיף של לוח תשלומים של הדירה הנמכרת ושל הדירה הנרכשת החדשה שלכם באופן מתואם כדי שלא תכנסו ללחץ!
צריכים עזרה בתכנון פיננסי של העסקה שלכם, תשאירו פרטים כאן למטה ונשמח לעזור גם לכם.

נ.ב.
מומזנים לצפות בפליליסט "מושגי יסוד במשכנתה" שכל אחד חייב להכיר לפני שהוא לוקח משכנתה בקישור הזה